Properti merupakan salah satu instrumen investasi yang sangat menguntungkan. Pasalnya siapapun yang mampu berinvestasi pada properti bisa dipastikan mampu mencapai tujuan finansial di masa datang. NIlai investasi properti pun selalu meningkat setiap tahunnya, oleh karena itu tidak heran jika banyak orang yang terjun ke investasi properti.
Sayangnya kesadaran akan pentingnya investasi properti dan minat yang tinggi terhadap properti tidak diiringi dengan pemahaman mengenai jenis investasi properti yang ada dan apa keuntungannya. Sebelum memutuskan jenis properti yang ingin kamu investasikan, yuk ketahui 5 bentuk investasi properti berikut ini.
1. Rumah Tinggal
Rumah tinggal adalah properti yang paling umum dimiliki oleh sebagian besar penduduk Indonesia. Rumah tinggal biasanya terdiri dari 1 hingga 3 lantai. Investasi rumah tinggal sangat diminati, diikuti dengan peningkatan jumlah penduduk di Indonesia. Tapi sayangnya status rumah tinggal tidak bisa disebut sebagai investasi selama masih ditinggali.
2. Bangunan Komersial
Jenis pasar bangunan komersial biasanya para pemilik bisnis atau pengusaha, Ini adalah jenis properti yang dapat digunakan untuk melakukan usaha, seperti ruko, small office, atau co-working space. Ada dua jenis keuntungan dari investasi properti komersial, untuk disewakan karena harganya lebih tinggi dibanding hunian, atau dijadikan sarana jual-beli ruang perkantoran.
3. Kawasan Industri
Kawasan industri adalah area khusus yang jauh dari pemukiman, biasanya diisi oleh berbagai pabrik dari berbagai sektor. Investasi di bidang ini membutuhkan modal yang besar karena lahan yang diinvestasikan juga dalam jumlah yang sangat luas. Jenis investasi properti ini bisa dimulai dengan lahan parkir, gudang, dan lain-lain. Keuntungan investasi kawasan industri adalah disewakan dalam jangka waktu yang lama.
4. Ruko atau Rukan
Bangunan yang merangkap sebagai rumah, kantor atau rumah, toko. Jenis properti ini biasanya di lantai pertama digunakan sebagai tempat untuk bekerja, bisnis, atau berdagang sementara di lantai kedua digunakan sebagai tempat tinggal. Keuntungan investasi ruko bisa disewakan untuk pemilik usaha.
5. Apartemen
Properti ini sedang naik daun, dipengaruhi oleh semakin tingginya minat masyarakat untuk tinggal di apartemen dengan lokasi strategis (millennials atau gen Z). Apartemen ada dua jenis, yaitu apartemen rendah yang biasanya terdiri dari 2-4 pintu dan apartemen tinggi dengan jumlah lantai lebih dari 8. Investasi properti yang satu ini akan membuat kamu mendapatkan potensi keuntungan 7% hingga 12% per tahunnya.
