Keuntungan Investasi Tanah

Pasti ada alasan mengapa seseorang mau menginvestasikan sebagian besar penghasilannya untuk membeli tanah. Berikut ulasannya.

  • Berpeluang Mendapatkan Capital Gain

Seperti yang diketahui, ketersediaan lahan kian hari kian menipis, terutama di kawasan perkotaan. Padahal permintaan akan properti turut bertambah seiring dengan pertumbuhan penduduk. Oleh sebab itu, tak heran bila harga tanah kerap mengalami peningkatan setiap waktu.

Bagi para investor, momen tersebut dinilai sebagai peluang untuk meraup keuntungan melalui investasi tanah. Ini juga alasan mengapa tanah bisa dijadikan sebagai investasi jangka panjang.

Di sisi lain, peningkatan harga tanah membuat Anda berpeluang untuk menikmati capital gain. Jika suatu waktu lingkungan sekitar tanah milik Anda mengalami pembangunan infrastruktur, maka harga tanah pun bisa ikut meroket.

  • Bisa Dimanfaatkan untuk Berbagai Jenis Usaha

Saat memiliki tanah, pastikan tidak membiarkannya terbengkalai, pasalnya Anda pun tidak akan mendapatkan apa-apa. Bagaimana jika Anda menggandakan nilai investasi tanah yang ada?

Untuk melakukannya, pemilik bisa menyulap tanah sebagai aset produktif dengan membangun properti di atasnya. Entah itu kos-kosan, perumahan dengan sistem cluster, atau pertokoan. Tanpa mengurangi nilai tanah tersebut, cara ini bahkan mampu memberikan passive income bagi pemiliknya.

Bila harus menjualnya suatu hari nanti, maka nilai capital gain yang didapat akan lebih tinggi daripada menjual tanah kosong, sebab terdapat bangunan yang dinilai sebagai aset produktif.

  • Minim Perawatan

Perawatan tanah kosong tentu tidak semahal merawat properti lain seperti kos, apartemen, atau ruko. Ketika bangunan tidak ditempati dan dibiarkan terbengkalai, maka kondisinya rentan rusak akibat jamur, hewan perusak seperti rayap, hingga timbul risiko seperti atap bocor dan dinding keropos. Jika sudah begini, biaya perbaikan yang harus dikeluarkan pun tak sedikit.

Beda halnya dengan tanah kosong. Sekalipun terbengkalai dalam waktu lama, biaya perawatan yang harus dikeluarkan tak semahal biaya perbaikan properti. Kalau mau menghemat biaya perawatan, coba dalam sebulan sekali luangkan waktu untuk membersihkan tanah kosong dari rumput-rumput liar.

https://www.akseleran.co.id/blog/investasi-tanah/